THEMA

'HERSTEL WONINGMARKT BETER DAN VERWACHT'

Crisiskwartalen achter ons

In de totale markt werden naar schatting 46.500 huizen verkocht. De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) maakte de kwartaalcijfers donderdag bekend. De prijs van de gemiddeld verkochte woning ligt nu op 215.000 euro. Dat is 3,5 procent hoger dan vorig jaar en 5 procent hoger dan op het dieptepunt van de crisis. ,,De crisiskwartalen van lage verkoopaantallen en dalende woningprijzen liggen daarmee definitief achter ons'', zegt NVM-voorzitter Ger Hukker.

Sterke toename appartementen

Voor alle woningtypen was een stijging te zien in verkoopaantallen, maar bij de appartementen is de toename het sterkst. op jaarbasis zijn 38,1 procent meer appartementen verkocht. In heel 2014 verkochten NVM-makelaars 116.623 woningen (totale markt: 156.500). Vergeleken met het derde kwartaal stegen de transactieprijzen met 1,3 procent. ,,Vorig kwartaal leek de positieve prijsontwikkeling met 0,1 procent vrijwel tot stilstand te komen, maar dit kwartaal is er dus weer sprake van een plus'', aldus Hukker. In totaal zijn de woningprijzen in 2014 met 3,5 procent toegenomen. Vooral de prijsstijging van appartementen was afgelopen jaar opvallend. De prijs van appartementen nam met 4,8 procent toe. De prijs van een tussenwoning steeg beperkt met 2,3 procent.