• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de voettekst

NextensNextens

Fiscaal partner van professionals

  • Onze producten
    • Aangiftesoftware
      • Inkomstenbelasting
      • Omzetbelasting
      • Vennootschapsbelasting
      • Schenkbelasting en Erfbelasting
      • Nextens eXcellerate
      • Alle aangifteoplossingen
    • Fiscaal advies als Service (FaaS)
      • Strategische adviessignalen
      • Operationele adviessignalen
      • Alle adviesoplossingen
    • Kennisoplossingen
      • Nextens Naslag
      • Belastingalmanakken
      • Vakliteratuur
      • Alle kennisoplossingen
    • Workflowtools
      • Tools en templates
      • Dashboards
      • Klantportaal
      • Analysetool
      • Procesregistratie
      • Koppelingen
      • Alle workflowtools
    • Voor wie zijn wij er?
      • Fiscalist
      • Accountant
      • Belastingadviseur
      • Administratie- en boekhoudspecialist
      • Bedrijfsleven
      • Notariaat
      • Alle beroepsgroepen
  • Fiscaal nieuws
    • Nieuws
      • Laatste nieuws
      • Nieuws thema’s
      • Nextens product nieuws
      • Prinsjesdag
      • Alle nieuws items
    • Achtergrond
      • Podcasts
      • Videos
      • Alle achtergrond items
  • Aan de slag met Nextens
    • Direct starten
      • Starter?
      • Overstapper?
      • Desktop naar cloud?
      • Nextens Academy
      • Nextens Support
      • Alles over direct starten
    • Onze producten
      • Aangiftesoftware
      • Fiscaal advies als Service (FaaS)
      • Kennisoplossingen
      • Workflowtools
      • RGS
      • Al onze producten
    • Voor wie zijn wij er?
      • Fiscalist
      • Accountant
      • Belastingadviseur
      • Administratie- en boekhoudspecialist
      • Bedrijfsleven
      • Notariaat
      • Alle beroepsgroepen
  • Over ons
    • Over Nextens
      • Visie Nextens
      • Historie Nextens
      • In de pers
      • Veiligheid
      • Vacatures
      • Alles over Nextens
    • Ontwikkelingen
      • Productnieuws
      • Koppelingen
      • Nextens Denktank
      • Meer ontwikkelingen
    • Organisatie
      • Part of Relx
      • LexisNexis Risk Solutions
      • Zuster van XpertHR
      • Alles over onze organisatie
    • Contact
      • Accountmanagers
      • Klantenservice
      • Technische support desk
      • Al onze contactgegevens
  • Login
  • Probeer nu
Home Fiscaal nieuws Economie en politiek Vastgoedfondsen betalen tot 2025 geen vennootschapsbelasting

Nieuws

Economie en politiek

Vastgoedfondsen betalen tot 2025 geen vennootschapsbelasting

Bron: FD12 dec 20222 min Leestijd

Vastgoedfondsen kunnen nog even opgelucht adem halen. De kabinetsmaatregel waardoor de fondsen winstbelasting moeten gaan betalen is uitgesteld tot 2025. Staatssecretaris Marnix van Rij van Fiscaliteit en Belastingdienst zegt beleggers meer tijd te willen geven om zich voor te bereiden.

Overvallen door maatregel

Dat schrijft Van Rij in een brief die hij afgelopen vrijdag naar de Kamer stuurde. Op Prinsjesdag kondigde het kabinet aan dat vastgoedfondsen vanaf 2024 hun status als zogeheten fiscale beleggingsinstelling (fbi) zouden verliezen. Die status zorgt er nu voor dat ze geen vennootschapsbelasting hoeven te betalen, omdat hun aandeelhouders bijvoorbeeld al dividendbelasting betalen.

De schatkist loopt daardoor flink wat geld mis. De fondsen voelen zich op hun beurt overvallen voor de maatregel. Winkelbelegger Wereldhave schatte in dat het bedrijf jaarlijks €3 mln tot €4 mln aan vennootschapsbelasting zal moeten betalen als zij de fbi-status kwijtraken, schrijft het FD.

Herstructurering

De staatssecretaris geeft aan dat de maatregel wordt uitgesteld om beleggers ‘voldoende tijd en handelingsperspectief’ te geven en om ‘te kunnen anticiperen op de gevolgen van de vastgoedmaatregel’. Veel neleggers zullen hun vastgoedfondsen moeten herstructureren. Zo kunnen winkels en woningen worden overgehemeld van het ene bedrijf naar het andere en dat kost tijd.

Bovendien kan het voorkomen dat een vastgoedbelegger bij zo’n herstructurering overdrachtsbelasting moet betalen. Dit zou kunnen leiden tot ‘(maatschappelijk) ongewenste effecten voor bijvoorbeeld (institutionele) beleggers die investeren in de Nederlandse woningmarkt’, schrijft Van Rij in de brief.

‘Voorwaardelijk’ geen overdrachtsbelasting

Die negatieve effecten worden in kaart gebracht en om de vastgoedfondsen tegemoet te komen zijn zij in 2025 ‘voorwaardelijk’ vrijgesteld van het betalen van overdrachtsbelasting. Als deze moet worden betaald bij het herstructureren van het vastgoed wegens de belastingmaatregel, aldus het FD.

Artikel delen:
  • Facebook
  • Twitter
  • Email
  • Whatsapp
  • Linkedin

Anderen bekeken ook

Nieuws

1 mei 2023

3 Min

Geen verandering in heffing aandelen en vastgoed bij verfijning vermogenstaks

De regering gaat een tijdelijke regeling aanpassen die helpt bij het betalen van belasting over vermogen. Dit doen ze omdat ...    >

Lees meer

19 jan 2023

2 Min

Taxateurs zien waarde commercieel vastgoed instorten

Vastgoedbeleggers hebben te maken met waardedalingen van hun panden door de stijging van de rente. In het laatste kwartaal van ...    >

Lees meer

Nieuws

10 jan 2023

3 Min

Verhoging overdrachtsbelasting treft vooral verkeerde groep

De hogere overdrachtsbelasting treft de verkeerde mensen. De verhoging schiet haar doel voorbij. Dat vinden belastingadviseurs. De maatregel is bedoeld ...    >

Lees meer

Net als 20.000 anderen het meest actuele fiscale nieuws?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

Jouw fiscaal partner

Neem voor meer informatie contact op met onze adviseurs

Footer

  • Onze producten
  • Aangiftesoftware
  • Kennisoplossingen
  • Advies en workflow
  • Voor wie zijn wij er?

  • Aan de slag met Nextens
  • Direct starten
  • Nextens Academy
  • Nextens Support
  • Over ons
  • Over Nextens
  • Ontwikkelingen
  • Contact
  • Accountmanagers
  • Klantenservice
  • Technische Support Desk
  • Contactgegevens
Relx Logo
Relx Logo

  • The following regulations apply to the use of this website:
  • Terms and conditions
  • Security
  • Privacy policy
  • Cookie policy
  • Nextens® is a brand of LexisNexis® Risk Solutions, part of RELX.
  • Copyright reserved © 2023 LexisNexis Risk Solutions.