• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de voettekst

NextensNextens

Fiscaal partner van professionals

  • Onze producten
    • Aangiftesoftware
      • Inkomstenbelasting
      • Omzetbelasting
      • Vennootschapsbelasting
      • Schenkbelasting en Erfbelasting
      • Adviessignalen
      • Aangiftesoftware voor het bedrijfsleven
      • Jaarrekening
      • Alle aangifteoplossingen
    • Kennisoplossingen
      • Nextens Naslag
      • Belastingalmanakken
      • Vakliteratuur
      • Alle kennisoplossingen
  • Fiscaal nieuws
    • Nieuws
      • Laatste nieuws
      • Nieuws thema’s
      • Nextens productnieuws
      • Alle nieuws items
    • Achtergrond
      • Podcasts
      • Videos
      • Studio Nextens
      • Alle achtergrond items
  • Aan de slag met Nextens
    • Direct starten
      • Starter?
      • Overstapper?
      • Desktop naar cloud?
      • Nextens Academy
      • Nextens Support
      • Alles over direct starten
    • Onze producten
      • Aangiftesoftware
      • Jaarrekening
      • Fiscaal advies als Service (FaaS)
      • Kennisoplossingen
      • Workflowtools
      • RGS
      • Al onze producten
    • Voor wie zijn wij er?
      • Fiscalist
      • Accountant
      • Belastingadviseur
      • Administratie- en boekhoudspecialist
      • Bedrijfsleven
      • Notariaat
      • Alle beroepsgroepen
  • Over ons
    • Over Nextens
      • Visie Nextens
      • Historie Nextens
      • In de pers
      • Veiligheid
      • Vacatures
      • Alles over Nextens
    • Ontwikkelingen
      • Productnieuws
      • Koppelingen
      • Nextens Denktank
      • Meer ontwikkelingen
    • Organisatie
      • Part of Relx
      • LexisNexis Risk Solutions
      • Zuster van XpertHR
      • Alles over onze organisatie
    • Contact
      • Accountmanagers
      • Klantenservice
      • Technische support desk
      • Al onze contactgegevens
  • Login
  • Probeer nu
Home Fiscaal nieuws Fiscale vak Belastingdienst gaat komende tijd monitoren op belastingontwijking via STAK

Nieuws

Fiscale vak, Inkomen en vermogen

Belastingdienst gaat komende tijd monitoren op belastingontwijking via STAK

Bron: Rijksoverheid14 feb 20232 min Leestijd

De fiscus gaat de komende tijd goed in de gaten houden in welke mate belastingplichtigen via een Stichting Administratiekantoor (Stak) vermogensbelasting op vastgoed ontwijken. Dat blijkt uit antwoorden van staatssecretaris van Fiscaliteit Marnix van Rij, op Kamervragen van PvdA-lid Henk Nijboer.

Economische verkeer

Nijboer zocht bevestiging over of bij het het aankopen van nieuwe investeringen via een Stak de uitgegeven certificaten aan de vastgoedbelegger als nettowaarde worden meegenomen bij overige bezittingen in box 3. Die bevestiging krijgt hij van de staatssecretaris.

‘Indien via een STAK onroerend goed wordt aangekocht met bijvoorbeeld een lening, kan dit vermogen vervolgens in zijn totaal worden gecertificeerd.’ Het aanhouden van vastgoed via een STAK is vrij gebruikelijk en wordt om uiteenlopende redenen gedaan, benadrukt Van Rij. ‘De belastingplichtige bezit bij certificering het certificaat en niet de onderliggende vermogensbestanddelen. Doordat het vermogen in de STAK samen is gebracht, is de waarde van de certificaten doorgaans gelijk aan de nettowaarde van het gecertificeerde vermogen. Het certificaat wordt als vermogensrecht in de categorie overige bezittingen tegen de waarde in het economische verkeer belast in box 3.’

Juridisch ligt het anders

Wanneer vastgoed direct wordt aangehouden, dan kan het bezit niet worden gesaldeerd met de schulden. Dezelfde portefeuille krijgt zo dus een dignificat lagere belastingheffing wanneer het gestructureerd wordt met een Stak. Van Rij is het met Nijboer eens dat de belastingheffing over eenzelfde portefeuille zou moeten resulteren in dezelfde belastingopbrengst.

‘Echter, juridisch gezien verschillen de in de beschreven situaties, wat ertoe leidt dat deze in box 3 niet op dezelfde manier worden behandeld. De STAK is een rechtspersoon die zelfstandig handelt, waarvan een natuurlijk persoon een vermogensrecht in de vorm van certificaten kan ontvangen. Een dergelijk certificaat is niet hetzelfde als direct gehouden onroerend goed. Een certificaathouder heeft namelijk niet het juridische eigendom van het onroerend goed maar alleen de economische rechten.’

Onderzoek en monitoren

Omdat de staatssecretaris ook van mening is dat een STAK niet is bedoeld voor constructies die er alleen op gericht zijn om een fiscaal voordeel te behalen, gaat het ministerie onderzoeken of de constructie vaker voorkomt en wat de beste manier van bestrijden zou zijn. Een wetswijziging is daarbij niet uitgesloten.

‘De Belastingdienst zal de komende tijd monitoren of onder het overgangsstelsel box 3 dergelijke constructies zich sterker voordoen’, aldus de staatssecretaris.

Artikel delen:
  • Facebook
  • Twitter
  • Email
  • Whatsapp
  • Linkedin

Anderen bekeken ook

25 sep 2023

Studio Nextens | Een demissionaire Prinsjesdag – wat neemt het kabinet mee en wat niet?

Tijdens deze webcast wordt door de aanwezige fiscale zwaargewichten teruggekeken op Prinsjesdag. Wat valt eruit op te maken? Welke gevolgen ...    >

Lees meer

Plaatje met log van bitcoin en andere soorten vermogen

Blog

20 sep 2023

2 Min

Box 3: de belangrijkste ontwikkelingen

Er is veel te doen rondom de veranderingen in box 3. Raymond Barkman geeft zijn visie.

Lees meer

Nieuws

20 sep 2023

8 Min

Prinsjesdag 2023: De belangrijkste fiscale maatregelen

Op Prinsjesdag heeft het kabinet de fiscale maatregelen voor 2024 bekend gemaakt. In dit artikel zetten we de belangrijkste voor ...    >

Lees meer

Net als 20.000 anderen het meest actuele fiscale nieuws?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

Jouw fiscaal partner

Neem voor meer informatie contact op met onze adviseurs

Footer

  • Onze producten
  • Aangiftesoftware
  • Kennisoplossingen
  • Advies en workflow
  • Voor wie zijn wij er?

  • Aan de slag met Nextens
  • Direct starten
  • Nextens Academy
  • Nextens Support
  • Over ons
  • Over Nextens
  • Ontwikkelingen
  • Contact
  • Accountmanagers
  • Klantenservice
  • Technische Support Desk
  • Contactgegevens
Relx Logo
Relx Logo

  • The following regulations apply to the use of this website:
  • Terms and conditions
  • Security
  • Privacy policy
  • Cookie policy
  • Nextens® is a brand of LexisNexis® Risk Solutions, part of RELX.
  • Copyright reserved © 2023 LexisNexis Risk Solutions.