Kleinere verhuurders van woningen en bedrijfspanden kunnen opgelucht ademhalen. Het voorstel van het kabinet om de renteaftrek voor deze vastgoedondernemers te beperken, gaat vrijwel zeker niet door. Dit bleek tijdens de behandeling van het Belastingplan 2025 in de Tweede Kamer.
VVD-Kamerlid Wendy van Eijk liet weten dat de coalitiepartijen het eens zijn dat de voorgestelde beperking te ver gaat. De vastgoedsector waarschuwde dat dit voorstel het aanbod van huurwoningen zou verminderen. Dit is een van de weinige wijzigingen in het Belastingplan die een kans maakt op aanpassing. Voorstellen van de oppositie, zoals het schrappen van de btw-verhoging op logies, cultuur en sport, kregen geen steun van de coalitie.
Aanpassing renteaftrek
In het voorstel van het kabinet zou de aftrekbaarheid van rentekosten tot €1 miljoen voor vastgoedondernemers verdwijnen. Hierdoor zouden zij alleen een percentage van hun brutobedrijfsresultaat als rente mogen aftrekken. Dit was bedoeld om misbruik van de aftrek door bedrijfsopsplitsing tegen te gaan.
Van Eijk gaf aan dat de coalitie de €1 miljoen-aftrek wil behouden, en dat de BBB dit standpunt deelt. Binnen de coalitie is hierover overeenstemming bereikt. Ze sprak van een “gezamenlijk gevoel van urgentie” om de maatregel aan te passen. De dekking voor deze wijziging komt door de renteaftrek boven €1 miljoen minder te verhogen dan gepland: van 20% naar 24,5% in plaats van naar 25%.
Btw-verhoging zorgt voor spanning
Hoewel er ruimte is voor de aanpassing van de renteaftrek, blijft er weinig ruimte voor andere wijzigingen in de fiscale plannen. De verhoging van de btw van 9% naar 21% voor sport, cultuur en media zorgde voor veel emotie tijdens de behandeling. D66-Kamerlid Hans Vijlbrief uitte felle kritiek op het besluit en noemde het gebrek aan een impactanalyse onverantwoord.
Het kabinet wil de btw-verhoging in het Belastingplan houden, ondanks het verzoek van de Eerste Kamer om dit in een apart wetsvoorstel te behandelen. Volgens Vijlbrief houdt het kabinet vast aan deze ‘koppelverkoop’ omdat het vreest dat de Eerste Kamer anders tegen het hele Belastingplan stemt.
Verzet in de Eerste Kamer
Vijlbrief voorspelde dat dit besluit een harde confrontatie met de Eerste Kamer zal opleveren, waar de coalitie geen meerderheid heeft. Staatssecretaris Folkert Idsinga (Fiscaliteit, NSC) komt na het herfstreces met een antwoord op de kritiek. Maar dinsdag moet hij al in de Eerste Kamer verschijnen om uitleg te geven over het weigeren van een apart wetsvoorstel voor de btw-verhoging.
De Toekomst van Fiscaliteit: Blockchain
Hoe blockchaintechnolgie de potentie heeft de fiscale wereld te veranderen.
