• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de voettekst

NextensNextens

Fiscaal partner van professionals

  • Onze producten
    • Aangiftesoftware
      • Inkomstenbelasting
      • Omzetbelasting
      • Vennootschapsbelasting
      • Schenkbelasting en Erfbelasting
      • Nextens eXcellerate
      • Alle aangifteoplossingen
    • Fiscaal advies als Service (FaaS)
      • Strategische adviessignalen
      • Operationele adviessignalen
      • Alle adviesoplossingen
    • Kennisoplossingen
      • Nextens Naslag
      • Belastingalmanakken
      • Vakliteratuur
      • Alle kennisoplossingen
    • Workflowtools
      • Tools en templates
      • Dashboards
      • Klantportaal
      • Analysetool
      • Procesregistratie
      • Koppelingen
      • Alle workflowtools
    • Voor wie zijn wij er?
      • Fiscalist
      • Accountant
      • Belastingadviseur
      • Administratie- en boekhoudspecialist
      • Bedrijfsleven
      • Alle beroepsgroepen
  • Fiscaal nieuws
    • Nieuws
      • Laatste nieuws
      • Nieuws thema’s
      • Nextens product nieuws
      • Prinsjesdag
      • Alle nieuws items
    • Achtergrond
      • Podcasts
      • Videos
      • Alle achtergrond items
  • Aan de slag met Nextens
    • Direct starten
      • Starter?
      • Overstapper?
      • Desktop naar cloud?
      • Nextens Academy
      • Nextens Support
      • Alles over direct starten
    • Onze producten
      • Aangiftesoftware
      • Fiscaal advies als Service (FaaS)
      • Kennisoplossingen
      • Workflowtools
      • RGS
      • Al onze producten
    • Voor wie zijn wij er?
      • Fiscalist
      • Accountant
      • Belastingadviseur
      • Administratie- en boekhoudspecialist
      • Bedrijfsleven
      • Alle beroepsgroepen
  • Over ons
    • Over Nextens
      • Visie Nextens
      • Historie Nextens
      • In de pers
      • Veiligheid
      • Vacatures
      • Alles over Nextens
    • Ontwikkelingen
      • Productnieuws
      • Koppelingen
      • Nextens Denktank
      • Meer ontwikkelingen
    • Organisatie
      • Part of Relx
      • LexisNexis Risk Solutions
      • Zuster van XpertHR
      • Alles over onze organisatie
    • Contact
      • Accountmanagers
      • Klantenservice
      • Technische support desk
      • Al onze contactgegevens
  • Login
  • Probeer nu
Home Fiscaal nieuws De belasting op woningbezit kan veel beter

Nieuws

Inkomen en vermogen

De belasting op woningbezit kan veel beter

Bron: Trouw16 mrt 20213 min Leestijd

De belastingen rondom woningbezit zijn onnodig complex volgens het Verbond Financiële BeroepsOrganisaties (VFBO). Hierdoor worden er te vaak fouten in de belastingaangiftes gemaakt.

Overgangsrecht

De VFBO pleit ervoor om de eigen woning te verplaatsen uit de belastingbox 1 (inkomen uit werk en woning) naar box 3 (inkomen uit spaargeld en beleggingen). Volgens de beroepsorganisatie is het voor financiële adviseurs een ware puzzel om een hypotheek voor een klant te regelen. Door de vele regels moeten ze vaak in het verleden van de klant duiken om de maximale hypotheek en hypotheeklasten te berekenen. Zaken uit het verleden zoals een scheiding of verhuizing kunnen dan ook van invloed zijn, en daar moet dan weer naar gekeken worde wanneer die plaatsvonden en wat de regels destijds waren. Het overgangsrecht is daardoor uitermate complex, zegt de VFBO tegen Trouw.

Hypotheekrenteaftrek

Die complexiteit kost adviseurs te veel tijd, wat het de klant duurder maakt. Volgens de VFBO zit de oplossing in het fiscaal verplaatsen van de woning naar box 3. Als dat gebeurt zou het woonverleden niet meer meespelen, wat de belastingaangifte voor consument, adviseur en fiscus eenvoudiger maakt. Wel zou dat het einde zijn van de hypotheekrenteaftrek. Dat zou woningbezitters tussen de 130 en 265 euro per maand extra kosten. Daarom vindt de VFBO dat daar een compensatie voor moet komen. Een ander voordeel is dat eigenaars geen belasting hoeven te betalen op de overwaarde van hun woning (tot €300.000).

Stimuleren

De VFOB zegt dat het plan ook mensen zou stimuleren de hypotheek af te lossen want de hypotheekrenteaftrek bestaat niet meer. Iedereen, met of zonder schuld, krijgt dan dezelfde fiscale behandeling. De Nederlandsche Bank kwam onlangs met een soortgelijk voorstel om de woning naar box 3 te verplaatsen. Hun motivatie was echter niet de complexiteit, maar het rechttrekken van de scheve verhouding tussen de prijs voor huren en kopen. Van de politieke partijen heeft alleen de ChristenUnie een plan om de woning in box 3 onder te brengen.

Altijd op de hoogte blijven?

Ontvang gratis fiscaal nieuws in uw mailbox

Artikel delen:
  • Facebook
  • Twitter
  • Email
  • Whatsapp
  • Linkedin

Anderen bekeken ook

Nieuws

21 mrt 2023

3 Min

Raad van State zeer kritisch over links alternatief vermogensbelasting

Het onlangs voorgestelde plan voor een progressieve vermogensbelasting is niet snel uitvoerbaar, levert geen stabiele opbrengst en draagt in slechts ...    >

Lees meer

Nieuws

9 mrt 2023

2 Min

VEB stapt naar de rechter wegens box 3-heffing

Belangenverenging springt in de bres voor beleggers en stapt naar de rechter vanwege het forfaitair rendement van 5,5% op beleggingen. ...    >

Lees meer

Eigenwoningschenking

Nieuws

7 mrt 2023

1 Min

Van Rij wil af van dubieus verdienmodel WOZ-bureaus

Staatssecretaris van Fiscaliteit Marnix van Rij gaat de strijd aan met bureaus die voor woning eigenaren de WOZ-beschikking aanvechten. De ...    >

Lees meer

Net als 20.000 anderen het meest actuele fiscale nieuws?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

Jouw fiscaal partner

Neem voor meer informatie contact op met onze adviseurs

Footer

  • Onze producten
  • Aangiftesoftware
  • Kennisoplossingen
  • Advies en workflow
  • Voor wie zijn wij er?

  • Aan de slag met Nextens
  • Direct starten
  • Nextens Academy
  • Nextens Support
  • Over ons
  • Over Nextens
  • Ontwikkelingen
  • Contact
  • Accountmanagers
  • Klantenservice
  • Technische Support Desk
  • Contactgegevens
Relx Logo
Relx Logo

  • The following regulations apply to the use of this website:
  • Terms and conditions
  • Security
  • Privacy policy
  • Cookie policy
  • Nextens® is a brand of LexisNexis® Risk Solutions, part of RELX.
  • Copyright reserved © 2023 LexisNexis Risk Solutions.