• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de voettekst

NextensNextens

Fiscaal partner van professionals

  • Onze producten
    • Aangiftesoftware
      • Inkomstenbelasting
      • Omzetbelasting
      • Vennootschapsbelasting
      • Schenkbelasting en Erfbelasting
      • Nextens eXcellerate
      • Alle aangifteoplossingen
    • Fiscaal advies als service (Faas)
      • Strategische adviessignalen
      • Operationele adviessignalen
      • Alle adviesoplossingen
    • Kennisoplossingen
      • Nextens Naslag
      • Belastingalmanakken
      • Vakliteratuur
      • Alle kennisoplossingen
    • Workflowtools
      • Tools en templates
      • Dashboards
      • Klantportaal
      • Analysetool
      • Procesregistratie
      • Koppelingen
      • Alle workflowtools
    • Voor wie zijn wij er?
      • Fiscalist
      • Accountant
      • Belastingadviseur
      • Administratie- en boekhoudspecialist
      • Bedrijfsleven
      • Alle beroepsgroepen
  • Fiscaal nieuws
    • Nieuws
      • Laatste nieuws
      • Nieuws thema’s
      • Nextens product nieuws
      • Prinsjesdag 2021
      • Alle nieuws items
    • Achtergrond
      • Kennisdocumenten
      • Podcasts
      • Videos
      • Alle achtergrond items
  • Aan de slag met Nextens
    • Direct starten
      • Starter?
      • Overstapper?
      • Desktop naar cloud?
      • Nextens Academy
      • Nextens Support
      • Alles over direct starten
    • Onze producten
      • Aangiftesoftware
      • Fiscaal advies als service (Faas)
      • Kennisoplossingen
      • Workflowtools
      • Al onze producten
    • Voor wie zijn wij er?
      • Fiscalist
      • Accountant
      • Belastingadviseur
      • Administratie- en boekhoudspecialist
      • Bedrijfsleven
      • Alle beroepsgroepen
  • Over ons
    • Over Nextens
      • Visie Nextens
      • Historie Nextens
      • In de pers
      • Veiligheid
      • Vacatures
      • Alles over Nextens
    • Ontwikkelingen
      • Productnieuws
      • Koppelingen
      • RGS
      • Nextens Denktank
      • Meer ontwikkelingen
    • Organisatie
      • Part of Relx
      • LexisNexis Risk Solutions
      • Zuster van XpertHR
      • Alles over onze organisatie
    • Contact
      • Accountmanagers
      • Klantenservice
      • Technische support desk
      • Al onze contactgegevens
  • Login
  • Probeer nu
Home Fiscaal nieuws Inkomen en vermogen Hypotheekrenteaftrek en forfait strepen elkaar straks weg

Nieuws

Inkomen en vermogen

Hypotheekrenteaftrek en forfait strepen elkaar straks weg

Bron: FD01 nov 20213 min Leestijd

De hypotheekrenteaftrek zal de schatkist in combinatie met het eigenwoningforfait straks geld opleveren in plaats van kosten. Dat blijkt uit een studie van SEO Economisch Onderzoek. Als het beleid hetzelfde blijft is de kans groot dat de aftrek samen met het forfait over twintig jaar geld gaat opleveren. Het onderzoek werd in opdracht van de Vereniging Eigen Huis (VEH) uitgevoerd.

Geen financiële noodzaak

Volgens de belangorganisatie van huiseigenaren geeft het een nieuwe kijk op het vraagstuk rondom de hypotheekrenteaftrek. Het kabinet zou wat de VEH betreft niet te gemakkelijk moeten overgaan op aanpassing van de fiscale behandeling van de eigen woning. De financiële noodzaak daarvoor ontbreekt in ieder geval, concludeert de vereniging uit de SEO-studie, schrijft het FD.

Het belangrijkste argument om de aftrek te beëindigen is dat het de overheid jaarlijks miljarden euro’s kost. Daarbij stelde toezichthouder De Nederlandsche Bank onlangs voor om de aftrek af te schaffen om het bijdraagt aan de hoge huizenprijzen.

Kosten; geen reden

Volgens het onderzoek hoeven de kosten geen reden te zijn om afscheid te nemen van de aftrek. De regeling is in de afgelopen jaren al flink versoberd waardoor de kosten gestaag dalen. Sinds 2001 geldt een maximale termijn van dertig jaar. En nieuwe hypotheken moeten vanaf 2013 ook in die periode jaarlijkse met stappen volledig worden afgelost.

Daarnaast wordt het voordeel van de Wet-Hillen ook afgebouwd. Daardoor krijgen woningeigenaren die de hypotheek helemaal of bijna hebben afgelost geen compensatie meer voor het eigenwoningforfait. Oftewel het percentage van de woningwaarde dat men bij het belastbaar inkomen moet optellen als verondersteld inkomen uit de eigen woning.

Jaarlijkse stijging

Deze ingrepen hebben er toe geleid dat de kosten voor de schatkist zijn teruggelopen van circa €10 miljard in 2010 naar ongeveer €6 miljard dit jaar. Als het beleid ongewijzigd blijft, wegen de uitgaven voor de aftrek en de inkomsten uit het forfait in 2042 tegen elkaar op. Dus betaalt de aftrek zichzelf terug, aldus het VEH.

Bij het onderzoek is er vanuit gegaan dat de hypotheekrente oploopt naar 2,6% in 2033 en daarna stabiel blijft. Voor de huizenprijzen wordt uitgegaan van een jaarlijkse stijging van 2%. De uitkomsten zijn dus afhankelijk van die factoren.

Woningtekort & lage rente

Volgens directeur belangenbehartiging van de VEH, Karsten Klein is het argument dat de aftrek de huizenprijzen opdrijft te dik aangezet door DNB. Vanwege de verdere versobering weegt de aftrek steeds minder zwaar. Er moet eerder gekeken worden naar het woningtekort en de lage rente, stelt Klein.

Volgens de directeur is de renteaftrek wel van groot belang voor de starters. De oudere huiseigenaren zullen in toenemende mate moeten betalen voor de jonge mensen, aldus het FD.

Artikel delen:
  • Facebook
  • Twitter
  • email
  • Linkedin

Anderen bekeken ook

Nieuws

4 mei 2022

3 Min

Zonder jubelton nog voldoende mogelijkheden voor belastingvrij schenken

De belastingvrije schenking van een ton die kort na de financiële crisis werd ingevoerd was direct populair. Komend jaar blijft ...    >

Lees meer

Nieuws

2 mrt 2022

3 Min

Jubelton kan al vanaf volgend jaar flink omlaag

De jubelton zoals de belastingvrije schenking van inmiddels €106.000 voor de aanschaf van een huis kan volgend jaar worden verlaagd ...    >

Lees meer

Nieuws

28 dec 2021

2 Min

Fiscaal herstelplan: wat moet er veranderen?

Er is aardig wat achterstallig onderhoud en daarom moet het nieuwe kabinet via een fiscaal herstelplan de balans tussen vennootschaps- ...    >

Lees meer

Net als 20.000 anderen het meest actuele fiscale nieuws?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

Jouw fiscaal partner

Neem voor meer informatie contact op met onze adviseurs

Footer

  • Onze producten
  • Aangiftesoftware
  • Kennisoplossingen
  • Advies en workflow
  • Voor wie zijn wij er?

  • Aan de slag met Nextens
  • Direct starten
  • Nextens Academy
  • Nextens Support
  • Over ons
  • Over Nextens
  • Ontwikkelingen
  • Contact
  • Accountmanagers
  • Klantenservice
  • Technische Support Desk
  • Contactgegevens
Relx Logo
Relx Logo

  • Copyright © 2022 LexisNexis Risk Solutions Group - auteursrecht voorbehouden
  • Nextens is part of Relx and the LexisNexis® Risk Solutions Group portfolio of brands
  • Terms and conditions
  • Privacybeleid
  • Cookieverklaring