Het kabinet moet nog deze regeerperiode de hypotheekrenteaftrek verder beperken. Dit is nodig om meer rust te brengen op de onstuimige woningmarkt. Vanwege de lage rente en de hoogconjunctuur is het nu hét moment om door te pakken. Dat stelt Maarten Camps, de hoogste ambtenaar op het ministerie van Economische Zaken en Klimaat in zijn nieuwjaarsartikel in ESB.
Huizenmarkt oorzaak grillige economie
De instabiliteit op de huizenmarkt is volgens Camps de belangrijkste oorzaak van het grillige karakter van de Nederlandse economie. Hij maakt zich daar zorgen over. De sterke conjunctuurschommelingen leiden tot onnodig veel onzekerheid onder burgers en schaden de economische groei. In zijn artikel doet de secretaris-generaal voorstellen om de stabiliteit op de woningmarkt te vergroten, meldt het FD.
Met grotere stappen aftrek afbouwen
De ambtenaar wijst erop dat tijdens de crisis de woningprijzen in reële termen daalden met zo’n 30 procent en de werkloosheid flink opliep. Nu kunnen starters door de sterk gestegen prijzen nauwelijks meer aan een woning komen en is er sprake van krapte op de arbeidsmarkt. Camps is daarom blij dat het kabinet heeft besloten de hypotheekrenteaftrek vanaf 2020 versneld af te bouwen, maar het is tijd om nog grotere stappen te nemen, meent Camps.
Versobering ligt gevoelig
Hij wijst erop dat Nederland een van de weinige landen ter wereld is met een hypotheekrenteaftrek. Hij erkent dat een nieuwe versobering van de fiscale maatregel gevoelig ligt bij de coalitie. Met name de VVD staat niet te springen om in te grijpen.
Zorgen over instabiliteit woningmarkt
Camps is niet de enige die zich zorgen maakt over de instabiliteit op de woningmarkt. Klaas Knot, president van de Nederlandsche Bank, pleitte eind vorig jaar ook voor inperking van de fiscale voordelen. Ook IMF en Oeso dringen hier al langer op aan. Een woordvoerder van Wopke Hoekstra, minister van Financiën, meldt echter dat het kabinet de aftrek al zes keer zo snel als eerder gepland afbouwt.
