• Spring naar de hoofdnavigatie
  • Door naar de hoofd inhoud
  • Spring naar de voettekst

NextensNextens

Fiscaal partner van professionals

  • Onze producten
    • Aangiftesoftware
      • Inkomstenbelasting
      • Omzetbelasting
      • Vennootschapsbelasting
      • Schenkbelasting en Erfbelasting
      • Adviessignalen
      • Aangiftesoftware voor het bedrijfsleven
      • Jaarrekening
      • Alle aangifteoplossingen
    • Kennisoplossingen
      • Nextens Naslag
      • Belastingalmanakken
      • Vakliteratuur
      • Alle kennisoplossingen
  • Fiscaal nieuws
    • Nieuws
      • Laatste nieuws
      • Nieuws thema’s
      • Nextens productnieuws
      • Alle nieuws items
    • Achtergrond
      • Podcasts
      • Videos
      • Studio Nextens
      • Alle achtergrond items
  • Aan de slag met Nextens
    • Direct starten
      • Starter?
      • Overstapper?
      • Desktop naar cloud?
      • Nextens Academy
      • Nextens Support
      • Alles over direct starten
    • Onze producten
      • Aangiftesoftware
      • Jaarrekening
      • Fiscaal advies als Service (FaaS)
      • Kennisoplossingen
      • Workflowtools
      • RGS
      • Al onze producten
    • Voor wie zijn wij er?
      • Fiscalist
      • Accountant
      • Belastingadviseur
      • Administratie- en boekhoudspecialist
      • Bedrijfsleven
      • Notariaat
      • Alle beroepsgroepen
  • Over ons
    • Over Nextens
      • Visie Nextens
      • Historie Nextens
      • In de pers
      • Veiligheid
      • Vacatures
      • Alles over Nextens
    • Ontwikkelingen
      • Productnieuws
      • Koppelingen
      • Nextens Denktank
      • Meer ontwikkelingen
    • Organisatie
      • Part of Relx
      • LexisNexis Risk Solutions
      • Zuster van XpertHR
      • Alles over onze organisatie
    • Contact
      • Accountmanagers
      • Klantenservice
      • Technische support desk
      • Al onze contactgegevens
  • Login
  • Probeer nu
Home Fiscaal nieuws Stijgende accountantskosten funest voor kleine woningcorporaties

Nieuws

Fiscale vak

Stijgende accountantskosten funest voor kleine woningcorporaties

Bron: FD19 jul 20193 min Leestijd

Kleine woningcorporaties kunnen de stijgende accountantskosten niet aan zullen daardoor binnen vijf jaar verdwijnen. Dat zal vervolgens leiden tot huurstijgingen en een tekort aan sociale huurwoningen. Financieel adviseur bij sectororganisatie Aedes, Paul Minke verwacht dat dit het gevolg is van een nieuw wetsvoorstel.

Organisatie van Openbaar Belang

Het wetsvoorstel zal er volgens Minke voor zorgen dat de kleine woningbouwverenigingen straks geen accountant kunnen vinden of betalen. Ze zullen daarom hun krachten moeten bundelen. Een verhuurder met minder dan 5000 woningen wordt als klein beschouwd. Alle kleine organisaties zijn samen goed voor zo’n 300.000 huizen, dat is een achtste van het totale aanbod, schrijft het FD.

Corporaties met meer dan 5000 woningen krijgen met het nieuwe voorstel een speciale status, namelijk ‘Organisatie van Openbaar Belang’ (oob). Zoals banken, beursgenoteerde bedrijven en pensioenfondsen al hebben. Die nieuwe status betekent dat de jaarrekeningen van de grote corporaties alleen nog mogen worden gecontroleerd door een accountantskantoor met een ‘oob-vergunning’. Deze kantoren moeten aan strengere eisen voldoen en staan onder verscherpt toezicht van Autoriteit Financiële Markten (AFM).

Tekort

Om het risico op boetes van de toezichthouder te verkleinen zullen accountantskantoren meer personeel inzetten voor grote corporaties denkt Minke. En dus blijven er minder mensen over voor de kleine organisaties. Daarbovenop hebben juist de grote accountantskantoren meer kennis en ervaring in de sector.

Ondertussen zorgt de terugloop van oob-kantoren voor een nog groter capaciteitsprobleem. Eind 2018 waren er nog negen kantoren met de bevoegheid, inmiddels zijn dat er nog maar zes. Drie kantoren leverden recent hun vergunning in uit onvrede met de strenge regelgeving.

Toekomst

Dat personeelstekort samen met een kantorenschaarste zal leiden tot prijsstijgingen die vervelend zijn voor grote verhuurders en misschien wel funest voor de kleinere. Op korte termijn kan het samenwerken van de kleinere verenigingen om kosten te delen een oplossing bieden. Maar dit is geen succesformule voor de toekomst. De kosten doorberekenen aan de huurders is in ieder geval taboe zegt Johan Oosterhoff, directeur van de Woonstichting Patrimonium uit Urk.

Hij schat de accountantskosten op ongeveer 15% van de totale bedrijfsuitgaven van de kleine corporaties. Maar die kosten stijgen al langer volgens Oosterhoff. ‘We hebben al eens meegemaakt dat de offerteprijs binnen een jaar verdubbelde.’ Als het aan hem ligt moet de ondergrens van 5000 woningen worden opgetrokken naar 10.000 woningen, aldus het FD.

Lees verder:

Gemeenten bezorgd over financiële positie woningcorporaties

Artikel delen:
  • Facebook
  • Twitter
  • Email
  • Whatsapp
  • Linkedin

Anderen bekeken ook

Nieuws

3 jul 2023

2 Min

Ook VEB uit zorgen rondom Portugese accountant

Op vrijdagmiddag opende Peter Paul de Vries, de oprichter, grootaandeelhouder en CEO van Value8, de jaarvergadering in het NH Hotel ...    >

Lees meer

Nieuws

29 nov 2021

3 Min

Nieuwe accountantsmaatregel met een disproportioneel grote impact

Er is een nieuwe maatregel voor accountants op komst. Kleine accountantskantoren moeten binnenkort bij elke controle een vragenlijst invullen. De ...    >

Lees meer

Nieuws

15 jul 2021

3 Min

Accountants in tijdnood 2.0

Hoogleraar accounting Jan Bouwens (Universiteit van Amsterdam), is van mening dat het ongeduld richting de accountancy sector een tandje minder ...    >

Lees meer

Net als 20.000 anderen het meest actuele fiscale nieuws?

Schrijf je in voor onze nieuwsbrief

Jouw fiscaal partner

Neem voor meer informatie contact op met onze adviseurs

Footer

  • Onze producten
  • Aangiftesoftware
  • Kennisoplossingen
  • Advies en workflow
  • Voor wie zijn wij er?

  • Aan de slag met Nextens
  • Direct starten
  • Nextens Academy
  • Nextens Support
  • Over ons
  • Over Nextens
  • Ontwikkelingen
  • Contact
  • Accountmanagers
  • Klantenservice
  • Technische Support Desk
  • Contactgegevens
Relx Logo
Relx Logo

  • The following regulations apply to the use of this website:
  • Terms and conditions
  • Security
  • Privacy policy
  • Cookie policy
  • Nextens® is a brand of LexisNexis® Risk Solutions, part of RELX.
  • Copyright reserved © 2023 LexisNexis Risk Solutions.